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【速報】松本人志、土地転売で利益10億。芸人としても不動産投資家としても日本最高峰

投稿日:

 松本人志

1: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:57:07.53 ID:OXBlnYz90
2010年代のタレントの不動産投資で最も成功したと言われている傑作が松本人志による、港区の一等地の転売益8億円であろう。2010年8月に港区新橋駅近くの亀井タバコ屋の隣の駐車場を8億円で購入し、 2016年3月25日に約16億円で野村不動産に売却。約8億円の利益を得た。
http://beikokukabu-king.com/2018/05/15/post-79/

2: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:04.50 ID:9vvze/xm0
6年8億か

3: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:06.48 ID:ly827558a
2億も盛るなよ

6: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:32.55 ID:BFnS3C6AK
紳助にこうすれば儲かるでって教えてもらってたんやろな

9: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:53.72 ID:N3qLbEwE0
>>6
ワイもこれ思ったわ

45: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:06:35.14 ID:X9fJIMCtM
>>6
紳助は不動産関係損しまくりやで

7: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:41.20 ID:9vvze/xm0
次の映画資金できたね

8: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:58:41.21 ID:7NFkDH0Ca
やっぱ金あったら駐車場やな

10: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:59:26.77 ID:J1ucOTXr0
税金たったの2割やからお得やな

11: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:59:35.77 ID:/o1HAGixa
やべえな

13: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:59:48.17 ID:OXBlnYz90
芸能人が10億近くの不動産売却益を得たことで週刊誌は大々的に報道し、世間の耳目を驚かせた。
まず第一に、資産価値16億はありそうな港区の一等地を8億でキャッシュで一括払いした松本人志の投資判断の素晴らしさが挙げられる。

18: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:00:40.90 ID:kjL4mugi0
>>13
なんで資産価値16億のものが8億で買えるんや?

26: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:02:17.73 ID:dc8VMh6ma
>>18
次の文にあるけどリーマンでだいぶ下落してたんやろ

30: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:17.16 ID:9vvze/xm0
>>18
値上がり見込みってことやろ
リーマン後なら安くなって他のはしゃーない

58: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:54.86 ID:1RHzEjNcd
>>18
キャッシュで全額となるとそりゃやすくなるよ

14: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 08:59:51.96 ID:kcxE9thE0
これより新宿のビルの方がすごくない?

15: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:00:21.23 ID:OXBlnYz90
2010年といえばリーマンショック直後であり、ほとんどの企業はキャッシュ欲しさに所有していた土地や不動産を安く投げ売りしていた。その時期に大胆な投資に踏み切った松本人志のこの投資は、2000年から2020年までのタレントの投資の中で一番優れた作品に数えられるだろう。

16: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:00:27.06 ID:3cPEP3mk0
そんなに稼いでどうすんのあのマッチョ

17: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:00:35.53 ID:sIE0XP480
紳助みたいなことしてんのな

19: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:00:52.22 ID:VJm8WZu90
これ実物みたがしょぼい範囲だった

20: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:01:01.92 ID:G6r2mA9v0
そんな大物に仮想通貨なんて進めてたタムケン

22: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:01:28.37 ID:O4c6OjjH0
8億あれば何やっても普通は利益出せる

47: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:06:49.73 ID:b/PCTU+u0
>>22
これ

金があるとこに金集まる
土地は株と違って紙切れにはならん
原発爆発しても銭になる

24: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:02:06.33 ID:Zs/Rq9msp
単純にここ数年の土地値めっちゃ上がったしな

25: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:02:07.28 ID:OXBlnYz90
大不況の時期にキャッシュで10億円持っていること自体が脅威であり、キャッシュリッチの王様と言われる所以だ。10億円、キャッシュで買える個人は限られている。

27: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:02:30.81 ID:BLqqBlaF0
8億キャッシュで買えるのがすごいわ

28: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:02.20 ID:OXBlnYz90
なおかつ、リーマンショック直後の不況の中で、これからもっと土地価格が下がるかもしれない、という恐怖に打ち勝ち購入は普通の人はできない。しかし松本人志は推定総資産100億と言われているので、8億で購入した土地が、5億に下がったところで、痛くもかゆくもないだろう。

33: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:58.28 ID:nBLI966i0
もう笑えねえよ

34: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:03:59.26 ID:8h1zn7EQd
さすがやな

35: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:04:08.54 ID:4xqXt+Ptp
金管理は自分が全部やって嫁には生活費渡してるだけだっけ

37: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:04:33.37 ID:OXBlnYz90
だから購入に踏み切れた。投資は自分の余裕資金で行うのが正解である。そして松本の判断は見事にあたり、その後世界的に経済が回復し、アベノミクスによって2010年代不動産バブルとなった2016年3月25日に16億円で野村不動産に売却した。実に8億円の利益である。

38: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:04:53.50 ID:9vvze/xm0
まぁ、2010年に10億あったら
米国株投資でとっくに30億は超えてるけどな

手堅い不動産いったのはまぁしゃーない

39: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:05:08.65 ID:OXBlnYz90
売却益ばかりでなく、土地を保有している間、駐車場経営していた。8億の利回り8%だったと計算して、年間駐車場収入は6400万円だ。5年間保有したので、駐車場収入は3億2000万円だった。8億+3億2000万円=11億2000万円の利益ということになる。

41: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:05:36.54 ID:EqiSpXvHa
松紳でやってたやつじゃん

42: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:05:56.94 ID:GNdmp7wL0
うーん、この
https://i.imgur.com/nvkOlsS.jpg

51: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:12.87 ID:P4UHEngG0
>>42
狭すぎて草ァ

54: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:24.40 ID:TeRKgoL3M
>>42
こんなところが16億もしたんか

80: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:14.70 ID:eOyOPaK90
>>54
都会の一等地とかアホみたいな値段やぞ

44: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:06:34.56 ID:OXBlnYz90
また5年経過すると譲渡所得税が安くなる、ということも知っていた。しっかり譲渡所得税が安くなった6年目というタイミングで松本はこの土地を売却した。歴史に残るタレントによる不動産投資の成功例であろう。

55: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:33.42 ID:OXBlnYz90
このディールによって松本人志は芸人としても不動産投資家としても最高峰となり伝説となった。

56: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:34.13 ID:g8FZ1PC60
昔は松本こういうのは僕ええですわとか言うてたのにな

67: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:08:57.82 ID:QJ0tuBE20
>>56
趣味やろ

59: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:07:59.63 ID:zel3F2Hf0
映画の赤字は消えてへんやろ

86: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:49.74 ID:8h1zn7EQd
>>59
とっくに消えてんだろ

112: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:15:30.40 ID:NkYAppQM0
>>59
吉本制作やろあれ

60: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:08:08.74 ID:OXBlnYz90
日本最底辺地域・尼崎出身の貧乏少年は、金髪マッチョの伝説の生物へと変貌を遂げた。このディールが成功した瞬間に、髪が金髪になり、身体がムキムキになった、という逸話が残っている。

103: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:13:59.34 ID:SF/pk7Bga
>>60
これが言いたかったんやろなあ…

68: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:09:12.27 ID:OXBlnYz90
まとめ

松本人志流、不動産投資の鉄則

①大不況の時に、価格が暴落している、投げ売りされている優良物件を安く購入

②大不況に備えて大規模な投資ができるようキャッシュで貯めておく

③バブルの最高値で売却

79: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:11:08.20 ID:7LGLPqOd0
よし映画作れるな

98: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:13:33.54 ID:6jIls1eLp
ヒカキンももうちょい金貯めたら投資やな
今資産いくらあるのか知らんけど

147: 風吹けば名無し 2019/02/01(金) 09:25:18.23 ID:fIJWaqBl0
一回金持ちになったら後は土地転がしたりマンション買ったりできるもんな

引用元: https://togetter.com/li/1314016

Source: XM Trading 評判・口コミ ? FX・投資・マネーまとめ速報
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