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【世界の不動産バブルリスク】香港が最悪ー東京は過大評価(14位) UBSグループがランクづけ

投稿日:

 hongkong

1: みつを ★ 2018/10/01(月) 20:57:44.09 ID:CAP_USER9

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-10-01/PFWA786K50XX01?srnd=cojp-v2

世界の不動産バブルリスク、香港が最悪ー東京は過大評価 Paul Panckhurst、Hannah Dormido 2018年10月1日 10:12 JST 不動産バブルのリスクが世界で最も高い都市は香港。UBSグループがリスクをランク付けした。

  UBSの2018年主要20都市グローバル不動産バブル指数によると、香港に次いでリスクが高いのはミュンヘン、トロント、バンクーバー、アムステルダム、ロンドンの順。東京は上から14番目。

  過去5年間の平均35%の値上がりで、主要都市は「取得可能性の危機」に陥ったとUBSは指摘。「主要な金融センター都市において、相当額の相続財産を持たない家計が不動産を取得することはほぼ不可能になった」と記述している。

  UBSは住民の所得や賃貸料と不動産価格の動向の乖離(かいり)、過剰な融資および建設活動など経済の不均衡に基づきバブルのリスクを評価する。20都市のうち6都市がバブルのリスク、東京を含む10都市が過大評価、3都市が適正、シカゴのみが過小評価と判断された。

原題:The Cities Around the World Most at Risk of Property Bubbles(抜粋)

40: 名無しさん@1周年 2018/10/02(火) 07:01:44.76 ID:AGkFiAqe0
>>1
ソースがそうだから仕方ないけど、スレタイ誤解されそうだね。

「バブル」=超絶過大評価
「過大評価」=やや過大評価
っていうていうランクのことらしい

2: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 20:58:52.95 ID:9wu40CYF0
サモハンキンポー

6: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:01:07.58 ID:dO1Q8SDW0
格付けとかこういうのとか、仕込みがあるから信用ならん

8: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:02:43.02 ID:4PvUMCZk0
今って給料の何倍って言われてるんだっけ?

9: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:03:21.19 ID:zTZCgVRd0
>シカゴのみが過小評価
最近シカゴのカオスを紹介してたニュース見たばかりだからな。
治安回復したらわかるんだけど。デトロイトみたいに中心部はスラム化してるんでしょ。
東京が過大評価なのは納得。

33: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 23:32:10.25 ID:ySOqVguf0
>>9
シカゴに出張した時に、むこうの会社の人間言われたのは、ダウンタウンのあの橋を超えたら命の保障はできませんだったなw

10: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:05:21.22 ID:o6WUMq+20
世界中金が余りまくってんだな

36: 名無しさん@1周年 2018/10/02(火) 06:04:47.82 ID:UNwtNd+i0
>>10
金融緩和で資産バブルが起きる

バブルが弾けて資産価格が下落する

景気対策という名目でまた金融緩和

資産バブルが起きる

のループ

46: 名無しさん@1周年 2018/10/03(水) 19:23:48.36 ID:0ni6pu/X0
>>10
なのに低所得と地方には回って来ないな

12: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:09:40.86 ID:+2E7I6EV0
調査対象にすらならない大阪www
大阪民国の首都なのに相手にされなくて残念!www

21: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:26:55.03 ID:4dYqpPcR0
>>12
こんなもんネタだよアホ

13: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:18:48.21 ID:flealBCf0
で、このUBSってのはシカゴに不動産仕込んでたりするの?

15: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:19:10.64 ID:zxj6lDrk0
アメリカとかオーストラリアとか中韓あたりの状況を考えると
東京なんか適正やとおもうけどなあ

17: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:23:02.82 ID:jjJl9UJv0
東京のマンション空室率40%で中国の地方都市より酷くてワロタ

18: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:23:20.54 ID:miVQZH4c0
14位ぐらいならいいんじゃね?

20: 反安保・非戦派 ◆KJxhrC5GEs 2018/10/01(月) 21:26:20.89 ID:xs2Yy4UY0
福岡市とかは上がりそう

22: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:28:02.94 ID:xPHmP5Om0
マネオで500万位入れてるんだから頼むよ…

23: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:28:32.52 ID:Dv+wjNbm0
20年前は香港が世界一位のバブル都市だったのにな

24: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 21:32:09.46 ID:azLuse3C0
シカゴは買い時なのか

28: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 22:49:06.24 ID:OvJdmHhC0
森ビルのランキングだと東京がニューヨークと並んで1位だっけw

29: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 23:00:32.45 ID:odTuaHD80
東京でも不動産価格は今より下がるってことで、庶民には助かる

30: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 23:07:02.86 ID:7EJsEG+b0
香港は言うてチャイニーズの需要高すぎるからしょうがない。
東京は移民増やしてるしまだ安心。
五輪ですべて弾け飛ぶのはみんな覚悟してるって

31: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 23:11:45.82 ID:9X6+ABe40
日本の土地価格は完全に詐欺だからな

日本の家の7軒に1軒が空き家

日本の空き家の総数は1000万軒ある

しかも少子高齢化で、これから爆発的に空き家が増える

日本は本当は土地は有り余ってんだよ

32: 名無しさん@1周年 2018/10/01(月) 23:29:39.41 ID:ySOqVguf0
まあ香港は昔から土地高いからな

35: 名無しさん@1周年 2018/10/02(火) 05:59:32.83 ID:OEYdpOAE0
ほんと東京は、オリンピック終わったらどうすんだろうな。
もう上がり目何にもないぞ。

38: 名無しさん@1周年 2018/10/02(火) 06:13:01.08 ID:21biUUl+0
築35年の2400万の中古マンションが3200万になったからな、プチバブルだよなあ

43: 名無しさん@1周年 2018/10/02(火) 08:56:15.17 ID:KLePSchE0
超富裕層率ランキング

1位:ワシントンD.C. /0.44%
2位:サンフランシスコ/0.32%
3位:パリ/0.17%
4位:ロサンゼルス/0.139%
5位:香港/0.135%
6位:シカゴ/0.12%
7位:ニューヨーク/0.10%
8位:大阪/0.09%
9位:東京/0.049% ←www
10位:ロンドン/0.045%

47: 名無しさん@1周年 2018/10/03(水) 19:27:29.62 ID:B/4+7pAa0
危険性のランクなら赤、オレンジ、黄色、白とかで表現すりゃ良いじゃん

引用元: https://www.logsoku.com/r/2ch.sc/newsplus/1538395064/

Source: XM Trading 評判・口コミ ? FX・投資・マネーまとめ速報
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